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勉強会より
N:こん晩はNです。
例会 参加させていただきます。
よろしくお願い申し上げます。河川・水をテーマにまとめて行くわけですね
高低差地図 や 千川上水 など勉強しようと思っております。
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=738K：今日は仕事とはいえくだらない打ち合わせを一方的に聞かされ、とても疲れました。
皆私とは議論もしたくないようです。
こちらもその気もない。
私にはなぜどこも同様の網掛けや、
つまらない道路づくりを進めるのか理解できません。
人は顔も性格も懐具合も皆違うのに。
全く不思議です。誰かの押しつけなのでしょうか。
地域を毎日くまなく歩かないと分かりません。
マンションで生まれ育ち、悪がきになることもなく塾に通い、気づきもなく上から目線にはまった病人たちのなせる業なのか。
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=734
文化やスポーツの、ゆとり世代の社会人に大いに活躍していただき、真の国力を取り戻してもらいたいところです。東京都と木密区は強力にまちづくり？を推し進めていることは確かです。
その理由をだれにも非難できない「防災防火」、燃え広がらない・燃えないまちづくりとして。
おおくの区部で官主導で進める。
しかも官に建築家マインドが皆無。
助成金事業と合わせて、法規制もますます強化してゆく。
合わせて、大きなものが建つようにも変えてゆく。
有利子負債が数千億円ほどにも膨らんだゼネコンや
再投資先がない機関投資家や銀行の為なのかもしれません。
量産住宅メーカーも、着実に自分たちの活動圏を確実かつ堅固なものにしています。
歴史を追うとS49年ころからの積み上げです。しかしあと25年で都心も当時の人口規模に戻ります。これに対して、建築家は、ますます個々の建築に逃げ込んで、しかも慌てているようです。せめて少しじっくり取り組んで、
周囲に影響を及ぼすような、いいもの残すべきではないのでしょうか。
とにかく都市計画やまちづくりに、建築家マインドが生かされてない。
T大のNさんのように、土木にマインド注入で頑張ってる人もいますが、
土木コンサルの手先の様にしか機能していない情けない建築士（建築家？）が目立つ。
役所の体制も事務と土木がタッグを組んで、
難解なデザイン論や高度な技を駆使する（それもできない種も増えた）建築勢力は
弱小勢力（絶滅危惧種）となっています。ｋ区長の頃からのエントランスのブロンズやレリーフ、
（確か区民からの寄贈だったと思いますが、・・・）
60年もゴミ扱いされペントハウスでタラップへの足掛かりに置かれていた、たらちねの鐘（立派な青銅鋳造品で、かつては丸物の屋上にあったもの）なんてものも、
旧庁舎と一緒に取り壊され、
どこかに消えた？ようです。
これにはどなたも気にもしていなかった？
情報も入っていなかった。気づきもなかったのかもしれません？
そのようでした。
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=251
柳原義達の鳩なんかもやがてそのようにして消えるのでしょうか。T:ところで、葛飾区が助成金事業に飛びつかない理由は何ですか。
葛飾区だけですか。K：葛飾は貯金が多い。債務超過の墨田、目黒、豊島とは事情が違うのですが、経常収支は悪くない。新宿よりいいんですね。
豊島はもっといいんですよ。驚き、職員は大変ですね。モーレツに人件費を削ってますので。
助成金事業のベースづくりは都や国です。
監査もなかなか厳しいので、区の受検担当はびりびりして、
独自運用どころではない。他人の資料で判断しようとするから提出物もますます多くなる。
そもそも現在区部で独自財源（住民税）で財政需要が成り立つのは港区だけです。
特に不燃化特区が進められている木密地区を抱える19区（港・中央・千代田・練馬以外の区）では、
都区財調交付金と国からの交付金にたよって
ようやく財政需要を賄っています。
都が交付する都区財調交付金は各区の一般財源であり、
都や国がその使途を制限したり条件を付けたりすることはできないとなってはいますが・・・。このような事情の中、さらに助成金事業に埋没することは、
区は都や国の下請けと化し、地域の歴史文化は二の次にせざるを得ないこととなるわけです。
こうした中、葛飾区、新宿区は耐震建て替えで対応、渋谷区も助成金の要綱はつくっておりません。
拙速な対応を避け、慎重に取り組んでいるようです。
棟梁と職人、在来工法と伝統木造の全日本建築士会（＋ユニオン）がある新宿区が慎重なのはあたり前だが、
新宿の経常収支は意外（豊島よりも甘い）。
建築家協会がある渋谷区では士業派遣の要綱を先につくるようですので、
こうした人的配慮（建築家マインドある街づくり）に期待できそう（したい）です。
このなか（3区）でも、とくに葛飾区はきわめて独自財源に乏しい区で、ゆえに見上げたものだと思うわけです。
（ちなみに豊島の財政は、葛飾と新宿渋谷の間くらいで、独自財源、都区財調交付金、国交付金がそれぞれ3分の1です。）
いずれにせよ、助成金事業はいつかやがて終了が来ます。
それからのち、こうした金でできたものが、まちが、平和に維持できるのか。大変疑問です。その頃には、すっかりと規制強化も進んで、
ホームセンター活用で自分の家を維持することすら困難になってしまう。何でも話しにのってくれた棟梁や職人も消え、
住民も入れ替わり、自治もきわめて住民力の弱った一過性の人口によるところとなります。
外人が増え、副都心の若い子供のいる世帯は減っています。
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=759現在、不燃化特区（53地区約3100hr）には、
それぞれにスクラップアンドビルドで創造できない空間も残されています。
基本的には防火構造や木造がなくなり、耐火や準耐火建築物になる方向です。
議会は関与なしの事実上の法改正（都市計画変更）などで、容積率をあげてゆくわけですが、
経済循環は促すのかもしれませんが、
個人の経済が立ち行かなくなり、
慣れ親しんだ地を去って行く。
同時にこの国、地方も沈没する（一極集中）ということです。
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=728豊島区はオリンピックまでの、あるいは10年間の、
防災防火オンリーの補助金に思いっきり喰いついたわけです。
財調の協議について、都は算定内容の見直しを、都区双方が自らを律し互いに知恵を出し合い、厳しい視点でとも言っている。
都区で進める無駄の多いスクラップアンドビルドのまちづくりに大きな疑問を持つ所以である。
周辺地区との調和（財調の仕組みの変更など小池新都知事の手腕）に期待しています。
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=744K：冒頭のNさんの話題に戻ると、千川上水はとても貴重な歴史と文化の遺構（地域のお宝）です。
厄介者として排除消し去るのはその程度の御仁の仕業ということです。
今の状況では第二のたらちねの鐘になるかもしれません。
東長崎駅構内の壁に、説明板や昭和34年ころの写真がありますが・・・。
豊島の172-26整備に当然このような文化的要素を入れる（絡めた空間の設計が不足）べきです。
今の都の４建メンバーにはそのようなセンスある人材はいないようですので、このことを、小池さんにどなたか伝えていただきたい。
中野の哲学堂や新宿(林芙美子記念館、佐伯祐三アトリエ、目白日立クラブ）や練馬（同潤会住宅）の文化財歴史建造物も近くにあって、
とても魅力的な地区に育てられる可能性を秘めた地区です。
モンパルナス、トキワ壮だけが材料ではない地区です。
それこそ次の東京オリンピックの観光スポットになりえる地域で、
十分な住宅も控えることもできる国際都市地域です。特定道路整備、都市防災不燃化促進、不燃化特区・新防火のような、
無神経で単純かつ一様の扱いで、時間をかけて培われた歴史のまちが破壊されるのはとても見ていられません。Y:地球環境は不変ではなく常に変わります。
人間は自分に都合のよいことを正義と言っていますが、それは人間のおごりです。
生存競争や自然淘汰の前では正義は機能せず、悪の勝利が続くのです。K:それほど単純な構図ではないとは思いますが。
地球人口が70億人を突破し
まだどんどん増える一方、
日本人口はどんどん減る。
メガシティ－東京への一極集中はますます過激さを増す。
都心に特養はもういらない。
区部のブラックホール化がますます進んで、
地方は沈没してゆく。この国の血と汗で培ってきたもの、歴史や文化も
ブラックホール（吸い込まれ消滅する）に消えてゆく。
この国は戦争しなくてもすでにどんどん侵略されていませんか。
今後何を目指すべきなのか、いろいろ考えさせられる時代に入りました。
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?topic_id=56財政状況から硬直化の墨田や目黒ですが、
墨田は老朽除却のみは助成なし。
建て替えの場合に助成している。
目黒も墨田も中小企業など、個人以外にも助成している。
地域のコミュニティーの維持や一人親方、自営業への配慮、慎重な姿勢が感じられます。
一方で、老朽除却で1000万、1250万などを上限とする区もある。
経常収支良くても区職の病人増えている？。
金額ではなく面積で1000㎡とかしている区もある。
実質公債費比率もいろいろだが。
パフォーマンスで大きく見せたいのか。
存外中野は厳しそうですね。
機能と経済でしか考えられない御仁は、ほかに
いったい何を考えているんだか。
抽象ですか。形而上学的なものですか。
何もない人は退場すべきです。
イッテンがいたら聞いてみたいものです。いろいろご検討ください。
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?topic_id=71
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?topic_id=19
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?topic_id=40O：歴史や文化の前では、人の行為も些細なことです。
たまに雲の上から地上を見ると、そんなこと感じますね。
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=186
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=105
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=143
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=151
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=158
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=168S：了解しました。お疲れ様でした。
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=762以上
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フォーラム : 東京 木密とは (6131 byte) 亀井天元 5.76/33 2015-1-31 21:57
フォーラム : 東京 Re:家守り 不燃化特区 のことなど＞経済力学に巻き込まれない問題意識の共有へ (3960 byte) 新シティー 5.38/39 2014-12-25 21:56
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フォーラム : 東京 経済力学に巻き込まれない問題意識の共有へ (1855 byte) 亀井天元 4.88/41 2014-10-1 23:12
フォーラム : 東京 まちづくりは非常に大切なことなのに：Re（やもり 不燃化特区 のことなど＞＞城北の秋分の日、まち歩きから） (2653 byte) 新シティー 5.95/42 2014-9-29 20:28
フォーラム : 東京 城北の秋分の日、まち歩きから (11528 byte) 亀井天元 5.00/38 2014-9-27 17:12
フォーラム : 東京 2020東京五輪へ つづき (2232 byte) 亀井天元 5.34/58 2014-6-21 16:57
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フォーラム : 東京 Re: 不燃化特区のことなど から (5654 byte) 新シティー 5.28/53 2014-5-9 23:03
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フォーラム : 東京 豊島区・千川小学校他 公的な資産の行方から (2622 byte) 新シティー 5.63/71 2012-12-24 14:09
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=589
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http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=213&topic_id=39&mobilepage=3&mobilebid=21
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